Piso en venta

Descripción

NUDA PROPIEDAD
Se vende la Nuda Propiedad de un precioso piso con plaza de garaje, de buenas calidades, con vistas al mar y en una excelente zona ubicada entre La Minilla y Escaleritas.
¿Comprar la NUDA PROPIEDAD? Se trata de una forma de inversión alternativa, en la cual comprar a un precio muy inferior al del mercado la propiedad habitada por una personas anciana, la cual se quedaría en la vivienda como USUFRUCTUARIOS (derecho al uso de la vivienda en este caso hasta su fallecimiento) y el inversor como NUDO PROPIETARIO (propietario de la vivienda pero sin uso y disfrute). La ventaja estriba en que se CEDE la vivienda a un precio muy inferior al del mercado, no constará en Hacienda como incremento patrimonial al no disfrutar de la misma y que la revalorización de la misma está casi garantizada.
Esta propiedad, cuya propietaria es mayor de 80 años, se encuentra reformada hace pocos años y su estado es impecable. 110 metros construidos. Dispone de tres dormitorios con armaros empotrados, salón comedor, dos baños completos, terraza cerrada anexa a uno de los dormitorios, cocina amueblada y equipada con solana y plaza de garaje (plaza 112 en el sótano segundo en el mismo edificio). Destacan asimismo sus bonitas vistas de la ciudad. Acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida. Dispone de dos ascensores en el edificio.
El pago mensual de la comunidad es de 64,50 euros, el pago anual del IBI es de 211,39 euros y tiene una derrama de 100 euros/mes sobre un total de 11.900 euros (se lleva pagada una cantidad importante de la misma).
La zona, frente al hospital Doctor Negrín y junto al estadio Pepe Goncalvez, dispone de todo tipo de servicios (centros deportivos, educativos, supermercados.. . ) y con acceso fácil y rápido a la Circunvalación. La valoración aproximada de la vivienda se estima en 180.000 euros.
Contacto en seis, cinco, ocho, cinco, uno, dos, cinco, nueve, seis.