Piso en venta

Descripción

C/San Celedonio, 23 3ºIzquierda 39001 Santander Cantabria
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Inversión a largo plazo
Piso céntrico con orientación sur muy luminoso, con buena distribución, tres habitaciones y espacio independiente para vestidor o alacena, instalación eléctrica, fontanería, cocina y baño actualizados, suelo de tarima flotante, con comodidades. Ventanas en todas las estancias, Calefacción de calor azul.
Sólo atiendo llamadas telefónicas y las visitas están restringidas a inversores serios. Abstenerse curiosos e inmobiliarias
El edificio fue declarado ruina económica por parte del ayuntamiento de Santander a finales de mayo de 2022 y el inmueble se vende por el valor del suelo
El importe exacto de las derramas futuras sigue sin definir, en el momento que se confirme tal cantidad, se añadiría al precio de compraventa. La cuota ordinaria mensual por gastos de comunidad es de 30€
Existe la posibilidad de amortizar la compra formalizando un contrato de alquiler con la anterior inquilina (persona joven menor de 35 años)
En el momento de comenzar las obras, de derribo o rehabilitación, el acceso a las viviendas será restringido y además necesario el desalojo de todos los inmuebles para su realización
El importe de las derramas podría ser más reducido si se solicitan y aprueban las subvenciones correspondientes (patrimonio histórico, fondos europeos, ayudas COVID, etc. )
En cualquier caso las decisiones dependen de la comunidad de propietarios siendo el coeficiente de participación en la misma del 8.6%
Al momento de la firma de escrituras se entregará toda la información disponible al comprador
Se vende por la dificultad de gestionarlo al vivir en otra ciudad
El comprador declara conocer y aceptar estas circunstancias, siendo conocedor de la situación actual y necesidades del inmueble, situación que justifica el precio fijado en la compraventa.
El valor catastral del inmueble es superior a los cincuenta mil euro.