Piso en venta

Descripción

Vivienda en el centro de Sabadell ideal para familias o inversores.
Familias:
- Piso céntrico (a una manzana de la zona peatonal) a 5 minutos de la estación FGC Sabadell Plaça Major y al lado del Mercat Central.
- 4 habitaciones amplias y posibilidad de tener un estudio en la zona común.
- Ventanas con persiana con motor.
- Gran capacidad de almacenaje con armarios empotrados en cada habitación, altillo y 2 trasteros.
- Con escuelas públicas y concertadas cercanas.
- Comunidad tranquila con zona común privada y bien gestionada.
- Servicio de portería (coordinación servicios comunidad, recogida de paquetes, servicio de tirar los residuos, etc. ).
Inversores:
- Rentabilidad bruta del 4% anual en régimen de alquiler con el actual Índice alquiler de vivienda (1.253 €/mes).
- Sección de la ciudad con la renta media por hogar más elevada (58.548, 74 €. Fuente INE datos 2021).
- Con la posible revalorización del IPC con el alquiler, recuperación de la inversión en menos de 20 años.
Con el precio se incluye:
-Vivienda. 137,24 m2 constr. y 111,39 útil.
-Parquing. 19,9 m2 constr. y 9,42 útil.
-Trastero. 1,99 m2 constr. y 1,73 útil.
Venta directa de particular (sin intermediarios). Actualmente vivimos en la vivienda. Metodología para la venta:
-Publicación del anuncio hasta 30/04.
-De los interesados, se priorizarán familias e inversores.
-Visitas entre el 1-15 de mayo.
-Contrato de arras entre el 16-30 de mayo.
El precio se ha elaborado en función de la anterior tasación disponible (abril 2022, elaborado por Tinsa) actualizado con la evolución del IPC y precios de la vivienda en la zona.