Descripción
Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo.Piso de tres dormitorios y dos baños. Se encuentra en la planta cuarta de un edificio residencial de cinco alturas y un sótano, el cuál dispone de ascensor. El edificio fue construido en el año 2004. Situado en el municipio de Madrid. La vivienda tiene una superficie aproximada de 86,49 m². Se distribuye en luminoso salón comedor, cocina independiente con muebles altos y bajos y semi-equipada (dispone de horno, placa de vitrocerámica y campana extractora) con acceso a lavadero, tres dormitorios con armarios empotrados (el principal tiene un pequeño vestidor) y dos baños (uno con bañera y otro con plato de ducha). Dispone de suelo de tarima en salón y dormitorios y cerámico en cocina y baños, puertas de paso lacadas en blanco y cerramientos de aluminio. No dispone de calefacción. El piso es muy luminoso y se encuentra en excelente estado de conservación. Además, dispone de garaje anejo, situado en la planta sótano del edificio, con una superficie aproximada de 21,54 m². Se encuentra en el barrio de San Fermín, rodeado de viviendas de similares características. En el entorno podemos encontrar todo tipo de servicios, tales como, sanitarios, educativos, restaurantes, supermercados, comercios, amplias zonas verdes, etc. El piso se encuentra muy bien comunicado con parada de metro próxima “San Fermín-Orcasur” a dos minutos caminando y paradas de autobús de línea regular: 18, 22, 23, 59, y N12. El municipio cuenta con aeropuerto, ferrocarril, cercanías, etc. Y existen buenas conexiones con todo tipo de carreteras, nacional, comarcal, local y autopista. Con nuestros servicios podrá encontrar la vivienda que necesita. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor.El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble.La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consec.
