Descripción
Abstenerse agencias por favor. Particular vende magnífico piso de 158 m2 construidos con orientación sur/mediodía y todas las estancias exteriores, en un tercer piso de la Urbanización Altos de Aravaca, con dos plazas de garaje y trastero incluidos en el precio. Destacan la luminosidad de toda la vivienda y la amplitud de las habitaciones.
La vivienda tiene muchísima luz y es completamente exterior, ninguna estancia da a patio. Todas las estancias tienen orientación Sur/mediodía excepto la cocina, un baño y un dormitorio, que tienen orientación Este/naciente. Al piso se accede por una puerta blindada, y se distribuye en 4 amplios dormitorios con armarios empotrados, 3 baños completos, uno de ellos en-suite en la habitación principal, amplio salón comedor con librería de obra hecha en madera DM lacada y mirador, cocina completamente equipada y lavadero con pequeño tendedero. Suelos de tarima y piso muy bien aislado, es muy silencioso. Sistema de aire acondicionado (y bomba de calor) Daikin centralizado en todas las estancias. La calefacción y agua caliente es individual, por gas natural, la caldera es potente, de la marca Saunier-Duval. Las dos plazas de garaje son amplias y muy cómodas, ya que están al mismo nivel que el portal y el trastero.
La urbanización ofrece piscina para adultos, piscina para niños, solárium, recinto para baloncesto y fútbol, dos pistas de pádel, dos parques infantiles, gimnasio con vestuarios y duchas, y sala multiusos. Servicio de vigilancia y conserjería 24 horas, 7 días a la semana.
Gastos de Comunidad 150€/mes, IBI 2023 155€ (con descuento x familia numerosa general)
La urbanización está a 5 minutos de la estación de Cercanías Renfe de Aravaca, el tren tarda 6 minutos y medio en llegar a Príncipe Pío. Tiene paradas de autobús de las líneas 161, 163, 657, y la línea nocturna N-902.
A 5 minutos andando de la urbanización hay un Supercor, una farmacia, una peluquería y dos cafeterías. Entre 10 y 15 minutos andando está el polideportivo municipal Alfredo Goyeneche, el Centro de Salud de Aravaca, el centro comercial Zielo, muchos colegios como el Bernadette, Rosales, Internacional de Aravaca o el Colegio Americano de Madrid, y la calle más comercial de Pozuelo, la Avenida de Europa. A 20 minutos andando está la Casa de Campo, ideal para practicar diversos deportes al aire libre.
Agradezco contacto por las tardes.
