Piso en venta

Descripción

SEMI ÁTICO CON 2 PLAZAS GARAJE EN VENTA en una de las zonas de más crecimiento de Madrid y próxima al Retiro en el distrito de Arganzuela. Piso totalmente exterior de obra nueva 2020 con salón, 3 habitaciones, 2 baños, una cocina y terraza. Se trata de un octavo con intensa luz natural de 110 m² que dispone de una vista panorámica despejada de la ciudad gracias a una espectacular terraza de 22,31 m². Hay que destacar que sus vistas están orientadas a una zona tranquila sin tráfico.
Cuenta con un salón y una habitación suite con acceso a la terraza. Dispone de otras 2 habitaciones con ventana a la terraza, 2 baños con ventana (uno de ellos dentro de la habitación suite), y una cocina también con ventana. Una distribución inmejorable que aprovecha al máximo los espacios gracias a la disponibilidad de armarios en todas las habitaciones; espacio de lavadero y almacenaje de limpieza en la cocina, armario en la entrada y en el pasillo, y un cuarto cerrado en la terraza para más almacenamiento.
La cocina viene amueblada con muebles altos y bajos con una encimera de primera calidad Neolith y todos los electrodomésticos de marca SIEMENS. Baños con grifería para lavabos de marca GROHE e inodoros voladizos marca DURAVIT.
Respecto a la terraza cuenta con una parte techada y otra parte sin techar con posibilidad de cerramiento, proyecto ya aprobado. También dispone de 2 toldos motorizados ya instalados en la terraza. Materiales de primera calidad con CONSUMO ENERGÉTICO A y SUELO RADIANTE en toda la casa comandado por un termostato en cada dormitorio y salón, estando todo el control supeditado al termostato programable. Dispone también de ventilación individual con recuperación de calor y aire acondicionado en todas las habitaciones.
Cuenta con 2 plazas de garaje y un trastero amplio en una de las plazas donde caben bicis y mucho más almacenamiento.
El conjunto residencial dispone de zonas verdes, piscina, pádel, gimnasio y una sala comunitaria equipada con cocina para celebraciones u otros usos. Además, cuenta con un servicio de limpieza y seguridad de portería durante las 24 horas.
UBICACIÓN Y SERVICIOS:
Se encuentra en una ubicación inmejorable al tener todas las ventajas de vivir en un barrio tranquilo con todo tipo de servicios y próximo a las mejores zonas céntricas de Madrid.
• Parque tierno Galván: a sólo 3 minutos andando
• Retiro: 15-20 minutos en autobús.
• Madrid Rio: a 10 minutos en bici
• Centro de salud Legazpi: 10 minutos en autobús Nº 148
• Empresas cercanas andando: Repsol, Mahou, Ericson, Catalana Occidente, Amazon, entre otras.
• Mercado de productores: 2 domingos al mes. 2 minutos andando desde casa
• Cafeterías y Restaurantes a 5 minutos andando: InPulso, Arturos, Tagliatella, Vips, Hollywood, A ñora, El gato y la almendra, Viena Capellanes, Il Boconne...
• Guarderías a 3 minutos andando: Guardería pública “La Melonera” y guardería privada “Casita Maravillas”
• Supermercados: Alcampo y Covirán, El Corte Inglés, Mercadona.
• Centros comerciales: Plaza Rio a 9 minutos en coche
• NUEVO PROYECTO MADNUN COLONIAL: a 4 minutos andando. Nuevo espacio sostenible en desarrollo que va a fusionar el uso residencial y de oficinas, sin olvidar zonas verdes y espacios para el sector Retail.
COMUNICACIONES:
Atocha: 5 minutos en coche, 17 minutos en autobús, 20 minutos andando
• Estación de autobuses Madrid Sur: 4 minutos andando
• Tren directo al aeropuerto: 4 minutos andando
• Metro y circular 6: 4 minutos andando
• Retiro: autobús directo 152
• Barrio Salamanca: autobús directo 152 y 156 y circular 6
• Matadero: autobús directo 148 y 156
• Puerta Toledo y Plaza España: autobús directo 148
• Calle Fuencarral: autobús 156 + línea 1 metro
• Acceso próximo a la M30, M40 y A4.
• Servicio de Patines y bicicletas a 3 minutos de la puerta de casa.