Descripción
Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo tÃtulo.Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso con una superficie de 103 m² en venta, situado en Madrid. Construida en 2000, esta vivienda dispone de una superficie construida de 103 m², siendo la útil de 72 m² y se distribuye en varias estancias. Buenas comunicaciones, próxima a la estación de metro Alfonso XIII, con autobuses con las lÃneas 9, 73 y N2 y a través de los accesos M-30 y A-2. La zona está dotada de restaurantes, colegio, parques, polideportivo, centro médico, etc. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavÃa posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado fÃsico, calidades, jurÃdico, urbanÃstico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.El Adquirente asumirá: (i) la situación fÃsica y estado de conservación (ii) la situación urbanÃstica (iii) las discrepancias entre la realidad fÃsica y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirÃan: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podrÃa ser hipotecado, en consecuencia, no podrÃa constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantÃas en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
CaracterÃsticas
Tipo de vivienda | Piso |
Precio | 389.000 € |
Referencia | 5130402 |
Superficie total | 103 m2 |
Habitaciones | 1 |
Zona | Ciudad JardÃn |
Población | Madrid |
Provincia | Madrid |
Cert. energética | |
Amueblado | No |
Calefacción | No |
Aire acondicionado | No |
Ascensor | SÃ |
Balcón | No |
Terraza | No |
Lavadero | No |
JardÃn | No |
Piscina | No |
Garaje | No |
Trastero | No |
m2 útiles | 103 |
Localización
La vivienda se encuentra en - Madrid (Madrid)
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