Piso en venta

Descripción

¡NO AGENCIAS! Repito: agencias abstenerse. Venta de particular a particular disponible a partir junio. 5º Piso exterior (de edificio de 6 plantas) reformado. Consta de dos dormitorios a escasos 50 metros del parque del Retiro (zona Narváez-Sáenz de Baranda). Tiene 77 m2 catastrales (88 m2 con zc totales). Dispone de dos dormitorios (el principal con un gran armario empotrado), amplio salón-comedor dividido en dos partes por un muro de ladrillo burdeos. Cocina totalmente amueblada y equipada (lavavajillas, nevera, lavadora, horno, vitrocerámica.. . ), baño reformado en 2023 con plato de ducha. El piso también dispone de un pequeño trastero (antes era un aseo que se puede reconvertir de nuevo). La iluminación general de la casa es de halógenos orientables. Dispone de antena parabólica. Todas las estancias tienen ventana al exterior desde donde se ve el parque del Retiro (salón y dormitorio) o a un patio de manzana. Las ventanas son de aluminio con doble cristal de climalit. El suelo es de parqué de roble acuchillado. Dispone de agua caliente individual y calefacción individual mediante caldera de gas y termostato regulador de la temperatura de la casa. También hay un aparato de aire acondicionado en el salón-comedor (en los dormitorios corre el aire fresco del Retiro en verano, aunque también hay un ventilador). El segundo dormitorio incluye una larga mesa corrida de despacho de nogal hecho a medida junto a varias estanterías y cajoneras que se quedarían en la casa. Otros muebles se podrían negociar pero inicialmente no están incluidos en el precio ofertado si es para compra (si es para alquiler posterior después de la venta, en cambio, se puede negociar que se queden todos los muebles, menaje, ropa de cama, toallas y todos los accesorios en la casa). Ideal comprarlo para alquiler. El alquiler actual pasa los 1.500 euros/mes (era de 1.480 euros/mes más IPC, pero después de 5 años nunca lo subí). La puerta de entrada es acorazada y las de las estancias interiores son macizas con lacado de lujo. El ayuntamiento ofrece plazas de garaje en un PAR junto a la finca por unos 19.000 euros. La zona dispone de unos servicios inmejorables. La finca cuenta con ascensor. Los muebles de Banak, si se quieren, se pueden negociar. Agencias que busquen ofertar sus servicios, abstenerse por favor.