Piso en venta

Descripción

¡ APARTAMENTO A ESTRENAR: VENTA DIRECTA Y SIN AGENCIAS!
Apartamento de 45m2 útiles y 2,75m de altura libre,
totalmente nuevo y funcional. Proyecto con cédula de habitabilidad y primera ocupación otorgada por el Ayuntamiento. Se trata de un Bajo con entrada directa desde calle. Dispone de Puerta de seguridad, así cómo de alarma contratada y en activo de aviso inmediato a policía. Ventanales con rejas integradas. Muy luminoso, listo para entrar a vivir.
DISTRIBUCION: Comedor con Cocina integrada y totalmente amueblada. Incorpora los siguientes electrodomésticos: vitrocerámica, campana y termo eléctrico. Dispone de un Cuarto de Baño y un amplio Dormitorio totalmente independientes. Conexiones de RJ45 en todas las estancias para un apto servicio Digital. Revestimiento; en todo su perímetro, tanto de aislamiento acústico cómo térmico. Características perfectamente demostrables. Dispone de Proyecto Visado por el organismo competente y fotografías realizadas en el instante de obra para comprobación.
CALIDADES: En cuanto su instalación calefactable; cuenta con Emisores térmicos programables; también por vía WIFI y posibilidad de planificación semanal con opción de control de temperatura mediante app. Dichos emisores son de bajo consumo y ECOLÓGICOS gracias al fluido H2O Natural Liquid incorporado, la temperatura se adquiere de forma rápida con un 30% de emisión mayor que los radiadores convencionales, aumentando así su rendimiento y con un consumo energético menor que los radiadores actualmente del mercado, por lo que conlleva un aumento del ahorro energético. Se cumplimenta de chimenea Eléctrica, también de uso calefactable y/ó uso decorativo así cómo de pre instalación de Aire Acondicionado.
La carpintería exterior se compone de grandes ventanales en PVC de diseño oscilobatiente, reforzados con doble vidrio de modalidad Guardian Glass con alojamiento de Gas Aergon en su interior. Las persianas son de aluminio con refuerzo térmico; contribuyendo así a una completa hermeticidad y un excelente aislamiento.
Solado de tarima categoría C5 para una mayor durabilidad, en madera de roble en toda su superficie acompañado de manta aislante para una mayor calidez.
SITUACION: Zona tranquila, nada comercial y muy bien comunicada. A 200 metros; Metro L1 Miguel Hernandez junto con líneas de autobuses:54,Congosto, 58,Santa Eugenia, 103,Ecobulevar, 142,Ensanche Vallecas, 143 Villa Vallecas, N25 Alonso Martinez, 144 Entrevías, N10 Palomeras. Acceso a M30, M45 y M50, e incorporación inmediata a M-40 y carretera de valencia.
ZONIFICACION Y ALREDEDORES: Próximo se encuentra Centro Médico, Hospital, Colegios, parques, zonas verdes, carril bici, bancos, gasolineras, Mercadona, Centros Comerciales y una amplia gama de servicios necesarios.
¡ ABSTENERSE AGENCIAS INMOVILIARIAS!
UNICAMENTE VENTA DE PARTICULAR A PARTICULAR
Características básicas
•50 m² construidos, 45 m² útiles
•1 habitación
•1 baño
•Nuevo a estrenar
•Construido en 2022
•Calefacción individual: Radiadores ecológicos bajo consumo y preinstalación para Bomba de frío/calor
Edificio
•Bajo exterior.