Piso en venta

Descripción

Calle Doctor Esquerdo junto a la Plaza de Manuel Becerra. Abstenerse agencias.
82 metros escriturados, 78 metros cuadrados útiles y comprobables.
Es un cuarto piso exterior con balcones a la calle y ventanas a un patio de vecinos. Ventilación cruzada.
Ascensor.
En su interior se ha hecho una reforma integral en los últimos meses: redistribución de espacios, fontanería, luz, calefacción, ventanas, carpintería, etc. Lo único que se ha conservado ha sido la puerta acorazada que se ha lacado en blanco.
Respecto a la distribución, actualmente se han dejado dos dormitorios dobles (uno con balcón a la calle) y un vestidor. Dos cuartos de baño completos (el de mayor tamaño conectado al vestidor), un hall amplio de entrada, cuarto pequeño de lavado/limpieza/caldera, vestidor con siete metros de armarios de suelo a techo con altillos, cocina abierta al comedor y salón con un mirador de tres balcones a la calle. Mucha luz.
La calefacción es de radiadores por caldera individual de gas natural ( agua caliente también por caldera).
Se ha instalado también aire acondicionado frío/calor (Daikin)
Las nuevas ventanas con rotura de puente térmico contribuyen a la eficiencia energética.
Techos altos y pintura lisa.
Puertas de madera lacada en blanco, incluyendo dos correderas empotradas y tres acristaladas ( una de ellas de dos hojas con tamaño especial a medida).
Puerta de acceso a la vivienda acorazada.
Sistema de alarma instalado.
Cocina elegante diseñada a medida con varios electrodomésticos camuflados (nevera, lavavajillas, microondas) y un escurridor de platos escondido sobre el fregadero para un aspecto más pulido. Electrodomésticos de primeras marcas (AEG, Siemens…). Encimera de Silestone.
Suelo laminado AC5 con última capa en madera de roble en lamas grandes (1,80 x 25) en toda la vivienda menos en cocina y baños, donde se han instalado cerámicas porcelánicas de diseño.
Baños con duchas equipadas con mamparas Duscholux, en el baño principal con puerta corredera y en el otro con panel de cristal, ambas con tratamiento anti manchas.
Toalleros conectados al sistema de calefacción en los dos baños.
Griferías Grohe.
Columnas de ducha termostáticas con rociador efecto lluvia y teleducha de altura regulable.
Muebles de baño lacados con cajones de almacenaje.
Edificio clásico con I. T. E recién pasada y favorable hasta 2033. Se acaba de pintar y restaurar tanto la fachada como los patios (no hay derramas pendientes).
Vecindario tranquilo en el edificio.
Excelente zona en el barrio de Salamanca, a cinco minutos del metro Manuel Becerra y del Wizink Center.