Piso en venta

Descripción

VENTA DIRECTAMENTE A TRAVÉS DE PARTICULAR. ABSTENERSE AGENCIAS INMOBILIARIAS Y PROFESIONALES.
Se vende ÁTICO muy luminoso, reformado en la zona de las Rosas, tres habitaciones (una de ellas en la terraza), cocina y baño. Situado en un enclave inmejorable, cuenta con amplísima terraza, piscina, trastero y garaje.
La vivienda, reformada y pintada recientemente, consta de 112 metros cuadrados distribuidos en:
Un salón comedor con salida a una gran terraza de 40 metros cuadrados.
Una cocina totalmente equipada. Cuenta con una puerta con salida a la terraza y ventana con carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y con apertura, tanto estándar como oscilobatiente, así como vidrios Guardian Sun que dotan la estancia de un mayor aislamiento térmico sin perder luminosidad.
Un baño con ducha y mueble empotrado de gran capacidad.
Una habitación principal con armario empotrado y doble puerta corredera, nuevo instalado hace menos de un año. Y doble ventana que aísla acústicamente, con vistas a la urbanización.
Una habitación individual muy luminosa con armario empotrado de doble puerta y con vistas a la terraza.
Una tercera habitación ubicada en la terraza, construida con carpintería de aluminio de alta calidad, rotura de puente térmico, cristales Guardian Sun y ventanas equipadas con persianas, apertura estándar y oscilobatiente. A pesar de estar muy bien aislada, cuenta con un split de frío y calor así como con calefacción a través de radiador. Ideal para utilizar como oficina en casa para teletrabajar o como salón de juego o salón auxiliar.
El pasillo distribuidor cuenta con otro armario empotrado de 3 puertas.
Asimismo, el ático dispone de:
Calefacción a través de gas natural, con radiadores y además aire acondicionado por conductos (frío y calor).
Puerta de entrada acorazada, de alta calidad (clase 4).
Suelo de tarima flotante de gran durabilidad, calidad AC5.
La vivienda posee:
Una amplia plaza de garaje de 16 metros cuadrados, rodeada por barandillas y con capacidad para un turismo grande y una motocicleta.
Un amplio trastero en el mismo edificio.
Está ubicado en una de las mejores urbanizaciones de Las Rosas. Goza de zona común con jardín y dos piscinas, una de ellas para niños, y gimnasio, con vigilancia 24 horas.
Comunicaciones, transporte público:
Muy bien ubicada a pocos metros de la parada de metro de las Musas (Línea 7) y parada de autobús. Próxima a la estación de metro de Las Rosas (Línea 2).
Próximo a Carril Bici (Anillo ciclista)
Excelente comunicación en vehículo con salidas a M40, A2 y calle Alcalá.
Ocio y servicios:
Cercano al estadio Metropolitano y de la futura ciudad del deporte (hotel, campo de golf, piscina de olas, entre otros proyectos ya confirmados como rocódromo, pistas de pádel…). Polideportivos, supermercados (justo en la planta baja de la urbanización se encuentra Carrefour), Centro de Salud, Colegios, Guarderías, Farmacias a menos de 10 minutos andando; hacen de este enclave un lugar inmejorable para cubrir las necesidades del día a día sin tener que desplazarte a grandes distancias.
Del mismo modo, tiene una amplia oferta de ocio, restaurantes, cafeterías…
Incluido gran parte del mobiliario con la vivienda, puesto que está diseñado a medida para optimizar el espacio al máximo. Así como los electrodomésticos con los que cuenta la cocina (todos de la marca Balay y lavadora marca Bosch en perfecto funcionamiento).
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