Descripción
Piso de 205 m2 en el Parque de las Avenidas con plaza de garaje en el mejor lugar del parking. La vivienda está situada en la mejor zona de la misma Avenida de Bruselas (recién asfaltada y pavimentada) que es la calle principal y comercial del Parque de las Avenidas, una de las mejores zonas residenciales de Madrid dentro del distrito más conocido y cotizado de España: el distrito de Salamanca.
El piso está muy bien distribuido. Tiene poco pasillo y casi toda su superficie es útil. Cuenta con 2 puertas (principal y servicio en la cocina). 15 módulos: 5 dormitorios, 2 salones, terraza exterior con grifo para regar las plantas, cocina recién reformada con lo mejor de Porcelanosa, nevera americana, electrodomésticos de alta gama (Miele, Neff, Smeg…), domótica y zona de plancha con tendedero en patio de luces, 2 baños: el 1º recién reformado de diseño con Porcelanosa superior y WC japonés, Jacuzzi y ducha de lluvia grande y domótica (los 3 sin estrenar), el 2º baño con ducha grande (1,76 x 0,78 ampliable), pasillo distribuidor, recibidor y 1 trastero. Radiadores de calefacción central en todos los dormitorios, salones y 1 baño. El rendimiento de la calefacción y el agua caliente es muy eficiente. Fibra óptica, 39 enchufes (5 inteligentes), 20 interruptores y 25 tomas de lámpara.
Las zonas comunes y servicios son excelentes. Es de las pocas fincas de Madrid que cuenta con 2 puertas: 1 a un portal representativo con llave de contacto, accesible para silla de ruedas, 2 ascensores (1 para personas y 1 para personas y cargas) y buzones de Amazon para que dejen los paquetes en caso de no estar en casa. La puerta 2 al área de servicio (portería, trasteros, montacargas, calderas y sala de juntas) lo que facilita mudanzas y salida de basuras. Además se va a remodelar pronto el portal, dejando un portal de diseño. Cuenta con servicio de portería física y video portero y recogida diaria de basura en cada piso.
El Parque de las Avenidas es una zona selecta y relativamente aislada con lo que su estilo de vida es muy cómodo y tranquilo pero está bien conectado, con estación de metro propia y autobuses directos a las mejores zonas de Madrid (Salamanca, Centro, Bernabéu, Ifema...). Además hay gasolinera situada a 200 m. del piso. Cuenta 250 locales comerciales y de servicios de todo tipo sin contar los de la zona de Corazón de María que es colindante y está también llena de terrazas de restauración.
Entre los comercios, caminando desde la vivienda de 1 a 10 minutos, nos encontramos con casi todos los supermercados: Supercor(2), Sánchez Romero, Carrefour, Día(3), Ahorramás(2), Alcampo(2), Aldi, Mercadona(2) e incluso un 24 horas. Unos 20 restaurantes/cafeterías, la mayoría con terraza, varios de ellos de calidad alta, 3 de los mejores pubs de Madrid e incluso uno de los billares más grandes de España.
Entre los servicios, uno de los centros públicos de salud más grande de Madrid, decenas de centros de salud privados de lujo (estética, dentistas, edad de oro…), bancos(Santander, BBVA, Caixa, Bankinter, Ibercaja), 2 colegios, guarderías, 2 iglesias con club social y se puede llegar paseando a una de las bibliotecas públicas más grandes de Madrid. Hay contenedores de vidrio y papel justo en frente y punto móvil los sábados. Y por supuesto un gran parque con instalaciones deportivas municipales (paddle, ping pong, fútbol…), gimnasios y un club deportivo privado cerca. Sin duda es una de las zonas residenciales más verdes de Madrid. Por algo se llama Parque de las Avenidas.
Incluso es una zona de negocios: tiene al lado IBM España, Naturgy y muchas oficinas. Incluso 3 hoteles próximos de 4 y 5 estrellas y apartamentos de alquiler por días.
Es muy buena inversión ya que tiene un precio muy razonable para un piso de sus características y es una zona con poca oferta y mucha demanda por varios perfiles de compradores. Soy particular, Llama o escribe y te lo enseño.
