Piso en venta

Descripción

El día que compré el piso que ahora vendo, me entraron sudores y escalofríos en la notaría. Ahora te cuento por qué. Abstenerse agencias y otras reminiscencias.
Te cuento algo primero. ¿Estás aburrido de los suburbios, de los pisos fuera de la M30, con pocos servicios, no hay parques, ni jardines, ni tiendas cerca?
No puedes ir andando al centro para disfrutar de la naturaleza del retiro, de las tiendas de Serrano y la Gran Vía, de un paseo andando o en bicicleta, y que los dos podáis disfrutar de museos, de restaurantes, de cines, del auditorio, …. Sin tener que tomarse vitaminas de lo lejos que os queda.
Se puede vivir en el centro. En una inversión que a largo plazo te interesa. Sin coches aparcados en la plaza. Con muchos niños a la hora de la salida del colegio. Cines, tiendas, restaurantes. Un edificio institucional a un lado y un convento al otro. Con dos vecinos por planta y muy luminoso por su orientación.
Esta es una gran oportunidad para comprar un piso en una de las mejores zonas de Madrid.
Fíjate, segundo piso exterior, con dos balcones a la plaza, 1 dormitorio y un baño que inicialmente eran 2 dormitorios, orientación sur, con vistas a la plaza y a un convento: una vez vi a una novicia intentando escaparse saltando por la ventana. Casi siempre alquilado.
Preguntas que podrías hacerte
¿Por qué te entraron sudores y escalofríos en la notaría cuando compraste el piso?
Porque estaba muy nervioso. La primera casa que compraba. Estábamos sentados con el comprador en la notaría. Un señor de nacionalidad mejicana. Conocido empresario del mundo de la producción audiovisual en España. Estaba allí con un montón de papeles porque la casa estaba a nombre de una sociedad patrimonial. También vino su mujer. Con la ilusión que tenía por comprar, pensé que a lo mejor se iba a echar para atrás. Al final, me lo vendió.
¿El precio se puede negociar?
Ni el precio ni el valor se pueden negociar.
¿Te parece muy caro?
A mí no, y a quien se lo va a quedar tampoco.
¿Es una buena inversión?
Sí. Es un piso de 76 metros cuadrados con dos vecinos por planta, en una de las mejores zonas de Madrid. Con alquiler con una rentabilidad neta de entre el 3% y el 10% en alquiler de larga estancia y alquiler turístico respectivamente. Adicionalmente con una media de revalorización de precio del 6,30% al año.
Es un valor seguro.
¿Dónde está el piso?
En la plaza de Chamberí número 5 de Madrid.