Piso en venta

Descripción

*Edificio Norba* Avda. España, 11 Cáceres
Disponible céntrico (6º) piso (con plaza/s de garaje opcional/es) en histórico edificio Norba (acceso principal por Avenida de España, Nº 11, frente al parque de Calvo Sotelo).
Oportunidad para invertir/vivir en zona + exclusiva. Inmejorable situación. En pleno centro. A un paso (cerca) de todo. Con vistas exteriores al Paseo de Cánovas. Rodeado de frondosa arboleda (donde anidan bellas aves), tupido jardín (botánico) y frescas fuentes (iluminadas y con peces)... Un vergel paradisíaco.
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144m2 (útiles). 3 dormitorios (1 con 2 armarios empotrados). 2 baños completos (con lavabo, inodoro, bidé, bañera y estantería con espejo). Salón (con chimenea y 2 librerías empotradas), con ventana y acceso a terraza (soleada) con toldo (cierre acristalado opcional), amplia (caben mesa y sillas) y con vistas exteriores al parque de Calvo Sotelo. Comedor (luminoso) comunicado con terraza (por doble puerta acristalada corrediza). Cocina (sin equipar) con lavadero-secadero de 2 vasos y mueble (aparador-cómoda) con cajones-estanterías. Oficio-office. Despensa (con luz y baldas). Habitación auxiliar de servicio con armario empotrado, ventilación y luz natural. Tendero (cubierto) y lavadero (con toma de agua y desague para lavadora). 1 aseo (con lavabo, inodoro y ducha). Aire acondicionado. Dobles ventanas. Suelo de parquet. Recibidor (con armario empotrado). Portero automático. 2 puertas (acorazadas) de acceso (principal y de servicio). Agua caliente sanitaria y calefacción central (de gasóleo). El pago (del gasóleo) de la calefacción, cuando se enciende en temporada (6 meses, desde 1-noviembre hasta 1-mayo), no es aparte, está incluído en el recibo. Comunidad sólo 175€uros/mes (todo incluído - Luz). Agua (cuota fija)=160€/año. I.B.I.=626€/año.
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11 plantas + 3 bajo suelo (garaje). 4 pisos por planta. Luz automática (activada por sensor de movimiento) en vestíbulo de planta. 2 ascensores + 1 montacargas. Portal adaptado (con cómodo sillón) y circuito cerrado de tele-visión (cámaras de video-vigilancia). Conserje-portero físico (con servicio de recogida de basura incluído).
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Nunca alquilado. Bien conservado. Para reformar (al gusto), amueblar y entrar a vivir o como excelente inversión para ganar rentabilidad (x ejemplo: como piso de alquiler a estudiantes-turistas o para oficinas-despachos profesionales). Progresiva revalorización y pronta amortización. Libre de cargas-ocupantes. Al corriente en el pago de todo.
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También disponible opción de venta conjunta de este piso con 1 o + plazas de garaje (hasta 5) en mismo edificio (con acceso directo en ascensor desde piso a garaje comunitario). Puerta (automática) de entrada y salida de vehículos y peatones por pasaje Norba de Avenida Virgen de la Montaña, Nº 1 (es ZONA AZUL). Ver anuncio en internet. Buscar: Plaza en garaje Norba. Av. Virgen Montaña, 1
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Aviso: Nadie, del edificio o de fuera, está autorizado (por sus 2 copropietari@s) a mal-informar nada sobre este piso, mal-intencionadamente o por desconocimiento. Son ajen@s a la copropiedad de este piso. La única información correcta y veraz sobre este piso la da su copropietari@, a través de su teléfono de contacto que aparece en este anuncio (680 55 45 25), que es el mismo número de teléfono que también figura en los carteles de venta en terraza y ventanas de este piso, visibles desde el parque de Calvo Sotelo (680 55 45 25). Atiende llamadas (24 horas-365 días) y sms (mensajes). Venta directa de particular (vendedor) a particular (comprador) con abogado (para notaría-registro-plusvalía). Sin interm€diarios-€speculadore$-u$ur€ros-comi$ionistas, ni precio +inflado+. Precio ajustado (inferior al tasado). Curiosos-pone pegas-regateadores no. Sólo interesados, con solvencia patrimonial-económica (re-conocida y demostrada). Se añadirán + fotos. Para ver interiores, mejor visitar.