Descripción
Luminoso y acogedor piso en Collado Villalba (Pueblo). Aquí tienes tu nuevo hogar donde encontrarás todo lo necesario para disfrutar con tu familia de la tranquilidad y naturaleza que te ofrece una urbanización consolidada en una de las mejores zonas de Collado Villalba, con salida directa al Parque Natural de la Cuenca Alta del Manzanares.
DISTRIBUCIÓN:
Todo el inmueble es muy soleado y luminoso, gracias a su orientación Noroeste, por lo que en invierno le hace muy acogedor con el sol de la tarde, con vistas espectaculares (desde El Escorial hasta La Pedriza).
La vivienda se encuentra en una tercera planta y consta de recibidor, gran salón comedor, 3 dormitorios, 2 baños, cocina y terraza. Está distribuida por un recibidor que da acceso a amplia y luminosa cocina (aprox. 10 m2), aseo y salón-comedor independiente con chimenea (25 m2). Desde el salón se accede a la terraza y a 3 habitaciones (dos de ellas con armarios empotrados) y baño principal. En la última planta del edificio (bajo cubierta) se encuentran los trasteros, el correspondiente a esta vivienda (aproximadamente 8 m2) queda justo encima, por lo que existe la posibilidad de comunicarlo con la misma.
IMPORTANTE SABER:
Toda la fachada del edificio se encuentra rehabilitada según ITE para mejora energética, el tejado también está reformado.
Toda la vivienda se encuentra reformada integral (para entrar a vivir) con suelos de tarima y porcelánicos en baños y cocina. Fontanería y electricidad también reformadas con toma de tierra en toda la casa, caldera nueva marca Vaillant, recientemente cambiada (2022). Los cerramientos son de aluminio blanco con cristales de climalit y mosquiteras incluidas, ventanas del salón oscilobatientes, calefacción individual de gas natural y paredes lisas y puerta de acceso blindada. En este edificio se permite el uso de la chimenea, la que cuenta con casette incorporado. La vivienda dispone de toldos tanto en la terraza como en el salón (toldo eléctrico). Baños y cocina se quedan tal y como se ven en las fotos (electrodomésticos de altas prestaciones incluidos).
Los mecanismos de electricidad son de alta gama, a juego con azulejos, paredes y/o electrodomésticos. Grifería Ramón Soler y Grohe.
La propiedad se sitúa en la Urbanización La Cerca (urbanización privada y familiar). Esta urbanización cuenta con amplias zonas ajardinadas, 2 piscinas comunitarias (infantil y adultos) y pistas deportivas (tenis, padel, fútbol, baloncesto, patinaje…) y parque infantil
Dispone de trastero y parking exterior comunitario. Dentro de la urbanización podemos encontrar farmacia, tienda de comestibles y restauración.
La zona de Collado Villalba (Pueblo) se trata de una zona familiar, con numerosos parques públicos infantiles en las proximidades, en la misma puerta de la urbanización el Parque Peñalba, con zona infantil, pequeño estanque con patos (por ello conocido por el parque de los patos), zona de restauración y área recreativa donde se celebran numerosas actividades públicas por el Ayuntamiento. Parque del Raso (o parque de los tubos) a 5 min. A 10 min andando, La Dehesa con zona infantil, gimnasio público y área runner. Salida directa al Parque Natural de la Cuenca Alta del Manzanares (donde podrás acceder al Pico del Águila, cascada del Covacho). En pocos minutos te puedes encontrar en lo alto del Puerto de Navacerrada y La Pedriza (Parque Nacional de la Cuenca Alta del Manzanares). También podemos encontrar en el centro del pueblo la biblioteca municipal Sancho Panza.
COMERCIO Y SERVICIOS:
Inmejorable ubicación muy cercana a colegios, centro de salud, biblioteca municipal, Hospital General Universitario de Villalba, policlínicas privadas, centros deportivos, parques, jardines, centros comerciales, de ocio y restauración. Ayuntamiento, INSS, Biblioteca Municipal Sancho Panza y el centro del pueblo se encuentran próximos a la urbanización.
Gran oferta educativa, tanto pública como priva.
