Casa en venta

Descripción

El edificio tiene 4 viviendas totalmente divididas a nivel de Escrituras, Registro de la Propiedad y Catastro.
La vivienda que es objeto de este anuncio es una de ellas, la más grande, y tiene un total de 210m2 distribuidos en 3 plantas. Tiene cocina con chimenea, salón, baño y trastero en la planta baja; 2 habitaciones en la primera planta; y 4 habitaciones en la segunda planta (ver planos). Desde las ventanas de las plantas superiores hay unas estupendas vistas del pueblo y del huerto.
El terreno agrario que rodea el edificio tiene 2.800m2, e incluye huerto, algunos árboles frutales, balsa propia para regar, zona para barbacoas, etc. Pertenece a los propietarios de 3 de las 4 viviendas (nosotros somos uno de ellos). La Ley 19/1995 de Modernización de Explotaciones Agraria no permite segregarlo, pero en la práctica no supone mayor problema, ya que tiene superficie más que de sobra para que cada uno de los 3 propietarios tenga, por ejemplo, su zona de huerto en la que plantar lo que quiera (siempre ha sido así)
EXISTE TAMBIEN LA POSIBILIDAD DE COMPRAR LAS 3 VIVIENDAS JUNTO CON TODO EL TERRENO QUE RODEA EL EDIFICIO (que incluye una cochera y un garaje-almacén cubierto). Esta es una una oportunidad excelente para:
- Tres familias que quieren vivir juntas en un mismo edificio, o simplemente coincidir en fines de semana y vacaciones, pero teniendo cada uno su propia vivienda independiente.
- Establecer algún tipo de negocio rural con encanto. El potencial que tiene es grande, ya que estamos hablando de un edificio con mucha solera, 12 habitaciones, 3 cocinas, 3 salones y 3 baños, junto con un terreno agrario de 2.800m2 rodeando al edificio.
Otros aspectos a destacar:
- El edificio tiene el tejado completamente renovado, y muros de más de medio metro de espesor, que hacen una estancia muy agradable y fresca en verano.
- Tiene suministro eléctrico y agua de pozo.
- Está a unos 45min de Zaragoza, junto a la entrada del pueblo (Letux), en medio de la naturaleza, y con acceso directo y asfaltado a la carretera, por lo que tampoco es descartable como vivienda principal para alguien que trabaje en Zaragoza.
- La balsa propia permite regar el huerto con total autonomía, cuando se desea, sin estar sometido a ningún sistema de turnos de riego, y a coste cero, dado que se abastece de la acequia de la Viñaza.
Adicionalmente, existe también la posibilidad de adquirir un campo de regadío, y dos campos con olivos con producción anual suficiente para el consumo de aceite de oliva de una familia.