Casa en venta

Descripción

La Finca Mónica se encuentra en La Matanza de Acentejo. Es difícil encontrar un lugar mejor ubicado y más hermoso en la isla. La finca ofrece una vista panorámica y espectacular al mar, al monte Teide y a la ciudad de Puerto de la Cruz, donde podrá disfrutar de inolvidables puestas de sol.
Ubicación: La finca está situada por debajo de la autopista a una altitud de unos 380 metros sobre el nivel del mar. Debido a su ubicación más baja, la autopista queda fuera del alcance auditivo. Quienes prefieran más libertad, pueden moverse por la finca sin ropa ya que el terreno no es visible desde fuera. Gracias a su cercanía a la autopista, se puede llegar a Puerto de la Cruz en 15 minutos y a Santa Cruz en 25 minutos; central pero lo suficientemente lejos para disfrutar de su tranquilidad.
Terreno: El terreno se extiende sobre dos parcelas contiguas. En una de las parcelas de aproximadamente 1,500 m2 se encuentran las edificaciones y en la otra parcela de unos 1,450 m2 se utiliza para el cultivo de frutas y puede servir como reserva de terreno edificable.
Estructura: La superficie habitable total es de 368 m2 y se distribuye en dos plantas. La casa fue diseñada y construida por inmigrantes alemanes hace unos 40 años y está libre de defectos. Se asienta sobre una base de concreto con columnas estructurales de acero y concreto. Las tuberías de agua son de metal y las instalaciones eléctricas se han colocado en tuberías incrustadas en las paredes enlucidas.
Viviendas: La finca cuenta actualmente con una vivienda principal y dos apartamentos de vacaciones.
El diseño de la planta baja pone énfasis en espacios amplios y abiertos:
• Cocina con lavavajillas, placa de cocina, horno y microondas (renovada en 2018)
• Comedor con chimenea y estufa de pellets eficiente
• Dormitorio infantil con amplio ventanal
• Dormitorio de invitados con lavabo
• Dormitorio principal con vestidor separado para él y ella
• Baño con bañera independiente de patas de hierro fundido, ducha, dos lavabos y WC (renovado en 2019)
• Aseo de invitados (renovado en 2020)
• Amplio espacio para taller y almacenamiento
Al desarrollar los dos apartamentos de vacaciones, nos enfocamos en mantener un alto estándar de calidad:
• Apartamento tipo loft de 50 m2, ideal para dos personas
• Cama doble con colchón de muelles
• Sofá (que puede convertirse en cama doble adicional)
• Cocina con nevera, horno, estufa, lavavajillas y utensilios
• Mesa de comedor
• Baño
• Amplia terraza soleada, parcialmente cubierta
• Inigualable vista de Puerto de la Cruz, el mar y el Teide
Agua: La Finca Mónica cuenta con conexión de agua municipal, además de un acceso para agua finca más económico, un depósito de agua de unos 50,000 litros y una piscina de unos 30,000 litros. La plantación de frutas se riega automáticamente desde el depósito de agua. La piscina se calienta mediante un sistema de tubos solares.
Rendimiento: Los dos apartamentos de vacaciones se alquilan actualmente a 105 euros por noche y tienen una ocupación demostrable del 75%. Las calificaciones actuales son máximas y, debido a la alta demanda, no podemos atender todas las solicitudes de reserva. Sin embargo, hay más potencial, como ofrecer ofertas de último minuto o reducir el tiempo mínimo de estadía. El garaje y el amplio espacio de taller y almacenamiento pueden convertirse en más alojamientos. Los compradores recibirán acceso a todas las plataformas de marketing, la presencia en Internet e Instagram. También se transferirán todos los datos de clientes y planes de ocupación anteriores. Si en el futuro la finca se utiliza solo como propiedad privada, nos encargaremos de cesar la actividad turística.
finca-monica.com.