Casa en venta

Descripción

Traducción del alemán por Google. No hay responsabilidad por errores.
Se vende una villa moderna de 5 habitaciones en Novelda / provincia de Alicante con una superficie habitable neta de 230 m² más zonas de terraza.
La terraza cubierta en la planta baja tiene más de 50 m² y podría usarse como espacio habitable adicional instalando paneles de vidrio/sistemas de vidrio corredizos. La superficie de la azotea sobre la terraza de la planta baja también es de aproximadamente 50 m². La superficie de la terraza sobre el piso superior es de más de 100 m².
Esto da como resultado una superficie habitable total de al menos 330,00 m² si se suma sólo el 50% de las superficies de terraza. En España se suele incluir la superficie de terraza y construcción al 100%, entonces rondaría los 450m².
Aquí sólo se tuvieron en cuenta 280 m² (superficie habitable neta 230 m² más terraza cubierta).
La venta la realiza el propietario alemán de forma privada.
La propiedad fue construida en 2014 en una parcela de 18.000 m², que se extiende en 3 niveles, cada uno con un camino de acceso, y en la parte trasera hasta la cima de la colina. En la planta baja, la villa tiene una cocina grande y moderna (24,6 m²) con electrodomésticos nuevos integrados, una despensa y un lavadero con una lavadora nueva (6,7 m²) al lado de la cocina, un gran salón/comedor ( 49,2m²), un dormitorio o estudio (16,1m²) y un baño con ducha. En la planta superior, que tiene entrada propia por la parte trasera, se encuentran 3 dormitorios (11,6m² + 23,4m² + 65,0m²) y 2 baños. El dormitorio principal mide 65 m² e incluye vestidor y un gran baño en suite (por completar). La habitación central, de 23,4 m², se puede dividir fácilmente en 2 habitaciones. La construcción de una amplia terraza en la azotea sobre el dosel ya está preparada pero no terminada. En el tejado de la planta superior hay una terraza/tejado transitable con un alto parapeto alrededor, a la que se puede acceder a través de una escalera exterior de acero en la parte trasera. Aquí hay un sistema solar térmico y espacio suficiente (más de 100 m²) para un sistema solar o tumbonas.
Se ofrece oferta para la construcción de una piscina de 5x10m (ya sea de cloro o de agua salada). El futuro propietario debería encargar la construcción de la piscina él mismo, ya que existe una variedad de opciones de diseño debido al tamaño de la propiedad y la edificabilidad adicional. El vendedor puede hacer sugerencias.
En la propiedad se puede construir un garaje adicional, trastero o edificio de ocio con 150m² de superficie.
La propiedad es "urbana" y tiene aprobación oficial, por lo que es posible financiación a través de banco. La propiedad fue construida originalmente por un contratista para su propio uso con una calidad superior a la media, aislamiento térmico y una base extremadamente sólida.
Además de la conexión eléctrica y el suministro de agua, también está disponible el acceso a Internet, así como una conexión para una chimenea (en el dormitorio principal y/o en el salón) y un sistema de videovigilancia (que incluye 4 cámaras en color "inteligentes", controlables en todo el mundo vía celular, incluye función de grabación y alarma).
La villa se pintó completamente de blanco por dentro en marzo de 2023 y puede dejarse libre después de negociación y entregarse parcial o totalmente amueblada. Todos los electrodomésticos y muebles existentes (solo pequeñas piezas visibles en las fotos) son nuevos con algunas excepciones.
Novelda está a unos 25 minutos en coche de la playa más cercana (también en autobús + tren) y del aeropuerto de Alicante. El pueblo de Novelda está en las inmediaciones (2km) y cuenta con todos los servicios necesarios + transporte público: varios supermercados/descuentos (incluido Aldi), restaurantes, bares de tapas, cafeterías, tiendas minoristas, médicos, farmacias, estación de tren, paradas de autobús, etc.
M.