Casa en venta

Descripción

¡INVERSIÓN INMEJORABLE EN MARCHAMALO!
Presentamos una oportunidad de inversión sin precedentes en el centro de Marchamalo, a solo 8 minutos en coche de Guadalajara. Este inmueble de 300m², con un amplio patio y ubicado estratégicamente, se vende a un precio de 140,000€, incluyendo un proyecto de obra visado para transformarlo en cuatro modernos pisos de 2 habitaciones cada uno.
Datos financieros clave:
•Inversión Total: 300,000€, incluyendo compra y reforma integral.
•Rentabilidad Bruta Anual de Alquiler: Impresionante 11.2%, con ingresos potenciales de 2,800€ mensuales al alquilar los cuatro pisos a 700€ cada uno.
•Rentabilidad de Venta: Espectacular 60%, vendiendo cada piso a un precio estimado de 120,000€ tras la reforma, con un valor de mercado total de 480,000€.
Detalles del proyecto:
•El inmueble viene con un proyecto ya visado, listo para empezar las obras.
•Actualmente, el edificio está diáfano, requiriendo únicamente la retirada de escombros en la planta baja para comenzar la transformación.
Esta propiedad representa una oportunidad única para inversores que buscan una alta rentabilidad tanto en alquiler como en venta, con un proyecto claro y definido. ¡Aprovecha esta oportunidad para invertir en un mercado en crecimiento!