Casa en venta

Descripción

VENTA DE PLANTA BAJA EN BARRIO DE LA CONCEPCIÓN
En una de las zonas más demandadas de Cartagena por su tranquilidad y su cercanía al centro, el Barrio de la Concepción, esta planta baja cuenta con una ubicación privilegiada y a solo cinco minutos a pie del centro de Cartagena, con comodidades muy cercanas, supermercados y una excelente combinación de autobuses. Se ubica en una calle muy tranquila en la cual casi no pasan coches. Si te gusta el senderismo, el monte Atalaya está muy cerca.
Esta planta baja, muy luminosa, ha sido reformada de manera integral en 2019. Tiene 68 m2 en planta baja, con 2 dormitorios y 2 baños, salón-comerdor con cocina integrada con un diseño moderno muy cuidado. Tiene techos altos lo que le da elegancia, espacio, mucha luz y frescura en verano.
Tiene patio con acceso a una amplia terraza-solarium privada en la cual se podría estudiar las posibilidades de extensión en segunda planta. El techo fue reforzado con vigas de hormigon durante la reforma. La amplia terraza transitable tiene vistas al monte donde podrás disfrutar de momentos de tranquilidad o de grandes veladas con la familia y amigos.
La fontanería (con tuberías de cobre) y la electricidad es de 2019.
La cocina en concepto abierto te permitirá disfrutar de momentos con tu familia y amigos mientras preparas tus platos favoritos. El salón-comedor cuenta con un amplio lucernario con cristal tratado GUARDIAN SUN que aisla de las temperaturas exteriores y una puerta-ventana abatible hoja sobre hoja en salida al patio, lo que le da mucha luz natural y acesibilidad.
La casa cuenta con dos dormitorios y dos baños completos, ideales tanto para una familia con niños como para alquilar una habitación en Airbnb para tener ingresos, o para inversores que quieren alquilar por habitaciones o en coliving. Además, uno de los dormitorios tiene el techo muy alto lo que permite poner una litera (con enchufes en altura para luces o cargar un telefono desde la parte alta).
Uno de los baños tiene un lucernario, y una ventana hacia fuera, lo que le da mucha luz natural. Los dos baños tienen ventilación mecanica automática.
La casa tiene enchufes TV/SAT en el salón y en los dormitorios. El pasillo cuenta con techo de pladur con focos LED.
Un dormitorio dispone un armario empotrado y el otro tiene un vestidor, brindándote un amplio espacio de almacenamiento.
Toda la carpintería exterior es de aluminio RPT (con rotura de puente térmico) y DOBLE CRISTAL CÁMARA CON CLIMALIT, lo que garantiza un buen aislamiento térmico y acústico. Todas las ventanas tienen persianas. Pared medianera con aislamiento acústico y térmico. El techo tiene aislamiento con lana de vidrio. Todas las puertas son correderas, de madera natural lacada, brindando un toque de elegancia y permitiendo el máximo uso del espacio. Las paredes están pintadas en liso (¡no hay gotelé!) y el suelo es de porcelánico, con diseño moderno y sofisticado.
Además, contarás con dos ventiladores de techo muy potentes con mando, que tienen la función verano e invierno, para que puedas disfrutar de una temperatura agradable durante todo el año.
La calidad del material y del aislamiento te permite ahorrar en electricidad ya que la casa no necesita calefacción ni aire acondicionado.
Tiene orientación sur-norte, por lo que tendrás luz natural la mayor parte del día, puerta de madera con reja de protección, 2 cerraduras.
Se entrega totalmente amueblada y con cocina equipada con electrodomésticos, patio con lavadora ¡lista para entrar a vivir!