Casa en venta

Descripción

En la calle Capitán Quiles núm. 14. Oferta única con gran jardín con vistas directas a la sierra del Fraile. Casa señorial ocupada en el centro histórico de Biar, frente a plaza con aparcamiento público. Vivienda rehabilitada bajo la dirección de prestigioso Arquitecto Superior y Urbanísta. La casa dispone de planta baja, 2 sobre-plantas y sótano destinado a bodega con acceso directo al jardín de 485 m2. de Superficie Ütil (S.U.) con vistas directas a la Sierra del Fraile, sin posibilidad de construirse delante del jardín, al estar catalogada como protegida la propiedad colindante de la anterior Fundación Payá en el P. G. O. U. de Biar. Está a unos 25 minutos de las playas de Alicante. (por autovía del Mediterráneo) La casa dispone en planta baja de 116 m2. (S.U.) con amplio salón comedor de 33 m2. (S.U.) junto a la cocina, y una amplia terraza de unos 30 m2. (S.U.) al jardín, con vistas directas a las montañas y masa forestal del Fraile. Al acceder a la casa se presentan 2 vestíbulos tradicionales de las casas nobles de Biar, uno de entrada y espera y otro de recibimiento. A continuación tenemos el distribuidor que comunica con la cocina, aseo, escalera y salón -comedor. En 1ª planta tenemos 3 dormitorios dobles, uno al jardín, tipo suite con baño actualizado, y terraza independiente destinada a tendedero, Un amplio dormitorio principal (17 m2. S.U.) a la calle Barrera con balcón y otro doble a patio interior. En 2ª planta 2 dormitorios dobles con distribuidor, 1 amplio a la calle, con vistas al castillo y otro a patio interior. Salita con vistas a las montañas y acceso a cubierta. Se vende parcialmente amueblado, con terraza y jardín de 485 m².(S.U.), que junto con los terrenos ocupados por la casa los terrenos de la parcela superan los 600 m². La instalación eléctrica está completa y actualizada a las normas en vigor (RITE), empotrada y con telerruptor en la escalera, La bodega y jardín con circuito independiente. La calefacción eléctrica se completa con chimenea de acero de diseño arquitectónico en salón y dormitorio al jardín. La red de saneamiento de todas las salas húmedas con tubería colgada conectada a la red pública de alcantarillado. Todas las persianas orientadas a Sureste (al jardín) anteriormente de madera se han sustituido por persianas más ligeras de aluminio e indeformables con acabado de imitación a las de madera, con lamas rellenas de aislante termo acústico, para mantener la funcionalidad con el sentido armonioso de la rehabilitación. A la casa solo le faltan pequeños retoques, como repasar algún acabado, como pintura de paredes, o tratamiento de pavimento con barnices sintéticos satinados o mates por empresas especializadas,... y proyectar un jardín encantador, con pérgolas llena de flores, y relajante alberca árabe o refrescante piscina, completando el jardín con iluminación ambiental nocturna.
Mi nombre es Juan, con móvil:+34 601 13 23 93, y Email:
La gestión es directa y particular del vendedor, sin comisiones inmobiliarias.